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                                                            发稿时间:2020-06-01 12:04:51

                                                            直至今年5月,永城房产信息中心正式投入运行。

                                                            根据永城市委机关报官方微博“今日永城传媒”的表述,为市住房保障部门建立,上述房产信息中心目前已经运行。

                                                            房产超市为房管局所开的中介公司   图片来源:受访者 供

                                                            但在“官方力量”跃跃欲试的同时,是否有独家经营嫌疑,政府是否应该介入房产中介市场等话题,成为人们议论的焦点。

                                                            “今日永城传媒”也称,“永城房产信息中心”是为规范永城市二手房交易市场和房屋租赁问题建立的,以方便群众为目的,为广大市民搭建一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台,为买卖双方提供面对面洽谈的场所,提供免费房源信息核查、免费交易资金监管,维护买卖双方的合法权益。

                                                            在58安居客首席分析师张波看来,二手房和经纪人行业存在已久,虽存在弊端,但房地产本身很难做到信息透明,需要依赖于经纪人来进行撮合,这是房地产市场健康发展的一部分。永城之举,相当于用行政手段来替代市场行为。

                                                            但张勇告诉记者,房管局认为永城的均价应该在4000元/平米左右,但现实情况是,一二手均价在其之上,但这价格是市场抬上去的,而非中介们所为。其给记者举了几个例子,一些售楼处的新盘价格但售楼处一些楼盘开价就在5000 /平米左右。有些开发商价格在7000元/平米,比如河南建业的建业联盟新城在永城卖到6000/平米。

                                                            虽永城房产信息中心工作人员并未明确答复,但业内却对房产信息中心的交易流程有着十分清晰的表述。据悉,永城近期取缔所有房产中介后,利用其网上平台,卖家充值50元在网站登记信息,挂上房源信息。买家注册可以在网站搜寻房源,相约看房。双方意向达成,房产交易中心只收取1%的服务费,整个过程公开透明平等交易,不担心隐瞒,哄抬,作弊,欺骗,做托。

                                                            她认为,在以往的司法实践中,有过错方实际承担的损害赔偿责任往往很低。而该条规定的是导致离婚的非常严重的过错行为,对于此种严重的过错行为,仅规定过错方承担损害赔偿责任,而不规定在离婚分割夫妻共同财产时少分或不分财产的话,根本难以弥补其对无过错方所造成的伤害,也导致对过错方的惩罚过低,因而不利于遏制此种严重妨碍家庭稳定的行为。

                                                            打击黑中介还是搞独家经营?